Коммерческое помещение, м² в Екатеринбурге — Новый Ориентир

???? ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

???? г. Сысерть, ул. Карла Маркса, 90

????️ Кадастровый номер: 66:25:2901010:32

???? ХАРАКТЕРИСТИКИ

???? Площадь: 912 кв. м

????️ Категория земель: Земли населённых пунктов

????️ Вид разрешённого использования (ВРИ): Под объект торговли

???? Адрес: Свердловская обл., Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Карла Маркса, д. 90

???? Кадастровый номер: 66:25:2901010:32

????️ ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ (в рамках ВРИ)

Участок предназначен для объектов торговли, а это даёт широкий простор для коммерческих идей. Вот что здесь отлично впишется:

• 
  

  ???? Магазины любых форматов – продуктовый, хозяйственный, одежда, техника

  
  


• 
  

  ????️ Торговый центр / павильон

  
  


• 
  

  ☕ Кафе, столовая, ресторан, кофейня – с возможностью продажи готовой еды

  
  


• 
  

  ???? Бытовые услуги

  
  


• 
  

  ???? Пекарня или кулинария с торговым залом

  
  


• 
  

  ???? Мини-рынок, ярмарка или сезонная торговля

  
  

Все эти форматы пользуются стабильным спросом в центре города, где ежедневный поток покупателей обеспечен жилой застройкой и соседними объектами.

Участок находится в сердце Сысерти, на оживлённой улице Карла Маркса. В шаговой доступности:

• 
  

  ???? ЖК «Каменный цветок» – сотни жителей рядом

  
  


• 
  

  ???? Торговые объекты и кафе - создается высокий пешеходный трафик;

  
  


• 
  

  ????️ Отдел ЗАГС – общественное учреждение, создающее постоянный поток посетителей;

  
  

✅ Отличная видимость с дороги
✅ Удобный подъезд для машин и пешеходов
✅ Рядом остановка общественного транспорта

• 
  

  ???? Соседний участок – по адресу ул. Коммуны, 49 – также продаётся.
  ➡️ При покупке обоих участков цена будет ниже. Подробности и расчёт – по запросу.