Коммерческое помещение, 200 м² в Екатеринбурге — Новый Ориентир

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА
???? ул. Энгельса, 30 (пересечение с ул. Красноармейская)

Предлагается в аренду функциональное помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м, расположенное на первом этаже здания с отдельным входом с улицы Красноармейская.

Ключевые преимущества объекта:
— Престижное расположение в центральной деловой части города
— Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Возможность размещения наружной рекламы
— Современная отделка в стиле Loft
— Продуманная кабинетная планировка: более 10 помещений, каждое оснащено мокрой точкой
— Возможность увеличения количества санузлов до 5
— Высота потолков — 2,7 м
— Система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции
— Видеонаблюдение, стабильный интернет

Инженерные характеристики:
— Электрическая мощность — 60 кВт
— Напряжение — 220/380 В

Гибкость использования:
Помещение возможно разделить на два автономных блока, что позволяет эффективно адаптировать пространство под задачи арендатора.

Транспортная доступность и инфраструктура:
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, деловые центры, спортивные и торговые объекты, включая БЦ «Филитц», зоопарк и фитнес-клуб World Class.

Рекомендуемое использование:
— Офис представительства компании
— Медицинский или образовательный центр
— Бьюти-клиника
— Легкое производство или сервисный бизнес

Коммерческие условия:
Арендная ставка — 400 000 руб./мес.
Комиссия агентства 50% от стоимости оплаты за месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

В наличии имеются и другие объекты коммерческой недвижимости от собственника в различных районах города. Возможна регистрация юридического адреса.