Юридическое сопровождение недвижимости в Екатеринбурге

Юридическое сопровождение недвижимости помогает безопасно купить, продать или оформить объект в Екатеринбурге. Каждая сделка агентства проходит через двух штатных юристов по недвижимости — эту же проверку можно заказать отдельно, если квартиру вы нашли сами.

Когда нужно юридическое сопровождение недвижимости

Услуга подойдёт, если вы самостоятельно нашли квартиру, продаёте объект, покупаете жильё с ипотекой или оформляете сложную сделку с долями, наследством либо маткапиталом. Если нужен подбор объекта вместе с проверкой и торгом, посмотрите услугу покупки квартиры; помощь с банком описана на странице ипотеки.

Что проверяем перед сделкой

• Историю квартиры: все переходы права, основания приобретения, подозрительные цепочки перепродаж.
• Продавца: банкротство, долги и исполнительные производства, дееспособность, семейный статус (согласие супруга).
• Обременения: ипотека, аресты, ренты, аренда, права третьих лиц.
• Скрытые риски: несовершеннолетние и маткапитал в истории квартиры, наследственные споры, отказники от приватизации, лица с правом пожизненного проживания.
• Долги по квартире: коммуналка, капремонт, налоги.

По итогам — письменное заключение: можно покупать, можно с оговорками, или от сделки лучше отказаться.

Сопровождение сделки под ключ

1. Договор купли-продажи с защитой ваших интересов (не шаблон из интернета).
2. Безопасная схема расчётов: аккредитив, эскроу или ячейка — подбираем под сделку.
3. Подача на регистрацию в Росреестр и контроль до получения выписки ЕГРН.
4. Акт приёма-передачи и проверка отсутствия долгов на дату передачи.

Сложные сделки — наш профиль

Ипотечные цепочки («продаю и покупаю одновременно»), сделки с долями, наследством, маткапиталом, опекой — то, где чаще всего теряют деньги при самостоятельном оформлении. Для сделок с долями на сайте есть калькулятор стоимости доли.