Купить квартиру на ВИЗе в Екатеринбурге

Район у воды

ВИЗ — исторический район Екатеринбурга вокруг Верх-Исетского пруда, начавшийся с одноимённого завода ещё в XVIII веке. Сегодня это большой жилой массив к западу от центра с главным козырем — водой и набережными. Визитная карточка последних лет — квартал небоскрёбов у пруда с самыми высокими жилыми домами города и обновлённой набережной.

Жильё

Район разноплановый: ближе к центру и пруду — современные высотки и дома бизнес-класса с видами на воду, в глубине — привычная панель и кирпич советских лет по заметно более доступным ценам, на Заречном — компактный микрорайон 1980-х со своей инфраструктурой. Видовые квартиры у пруда — отдельный сегмент, который редко задерживается в продаже.

Транспорт и инфраструктура

До центра — 10–15 минут: трамваи по Татищева и Викулова, выезды через Ленина и Токарей. Из крупной торговли — ТРЦ «Радуга Парк» с парком аттракционов у Объездной. Прогулки — набережная пруда, яхт-клубы, зимой — лёд залива. Школы и поликлиники распределены по микрорайонам, в новых кварталах открываются свои.

Практика покупки на ВИЗе

ВИЗ неоднороден, и это надо использовать: разница в цене метра между кварталом у пруда и глубиной района достигает полутора-двух раз при одинаковой транспортной доступности. Если вид на воду не принципиален — смотрите вторую-третью линию, это лучшая экономия района. В высотках у пруда закладывайте в бюджет сервис: консьерж, эксплуатация и паркинг добавляют к платежам заметную сумму, зато и аренда таких квартир дороже. В старом фонде на Викулова и Крауля проверяем историю: часть домов заводского посёлка проходила через служебное жильё и приватизацию с нюансами. Видовые лоты советуем смотреть вживую в пасмурный день — если квартира нравится и без солнца над прудом, это ваш вариант.

Кому подойдёт

Тем, кто хочет жить у воды и близко к центру; семьям — за сложившуюся инфраструктуру «старого» ВИЗа по разумным ценам; покупателям видовых квартир. В подборке ниже — актуальные объекты района. Не нашли своё — закажите подбор или позвоните 8-800-700-17-80: по ВИЗу у агентов часто есть непубличные варианты.