Дом, 319 м², участок 6.3 сот. в Екатеринбурге — Новый Ориентир

Продам трехэтажный коттедж с мансардой из деревянного бруса в небольшом, тихом СНТ, окруженном лесом.

В СНТ новая электрическая подстанция, новые бетонные столбы и новые кабеля, забор из профлиста, автоматические ворота, освещение. Взносы всего 6000 руб. в год.

Внутри коттедж утеплен каменным Эковером, проложен Изоспаном, швы проклеены и обшит деревянным блокхаусом, и обработан составом Дюфа.

Кровля: ОСБ 12мм Кроношпан, немецкий подкладочный ковер Деке ,немецкая мягкая черепица Деке.

Окна: пятикамерные пластиковые, с наружной ламинацией под дуб и зеленой тонировкой для защиты от посторонних глаз и солнца в жаркий день.

Водоснабжение: скважина 60 метров с новым насосом (установлен 2022 г)

Канализация: выгребная яма 20 м куб.

Отопление: 2 котла: электрический и твердотопливный. При отоплении только электрический котлом выходит 12000 руб. в мес. за электричество.

Видеонаблюдение: 8 камер с записью звука, из них 3 на улице, 5 в доме.

Установлен усилитель сотовой связи, усилитель интернета, тарелка на 4 ТV.

Первый этаж: кухня-гостиная, туалет, ванная комната, кабинет, постирочная. Кухонный гарнитур с островом и техникой (2024 год приобретения), в гостиной теплые полы.

Второй этаж: 4 комнаты, санузел с душевой кабиной, гардеробная. Этаж полностью отделан кедром, пол - натуральный бук, штучный паркет, 3D потолки LЕD освещение , подсветка потолков и паркета, датчики движения на освещение и подсветку, ламинированные под дуб подоконники.

Третий этаж: 3 комнаты, санузел, отделка под чистовую.

Утепленный гараж 44 кв.м с теплым водяным полом, есть слив воды для мытья машин. В гараже также обустроена комната для временного проживания с санузлом и душевой. Установлены автоматические утепленные ворота с калиткой.

На утепленной каменной веранде оборудованы зона барбекю, французский камин, духовка, печка, казан.

Участок правильной формы 6,3 сотки. Есть теплица, две каскадных грядки, крыжовник, смородина разных сортов, малина, облепиха, груша, вишня.

7 мин на машине до магазинов, школа, детский сад, аптека. почта, поликлиника, парикмахерская, кафе, общественный транспорт. Ближайшая остановка: пос. Исток

Прописка - г Екатеринбург, Октябрьский район.