2-комн. квартира, 48.1 м², 5/5 эт. в Екатеринбурге — Новый Ориентир

???? Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с лесным массивом

Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 48,1 м² по адресу: г. Екатеринбург, переулок Сухой, д. 4.

Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома и идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.


???? О РАЙОНЕ:

✔ Тихий и зеленый микрорайон Лечебный Октябрьского района.

✔ Минимум городского шума и большое количество зеленых зон.

✔ Удобный выезд на Сибирский тракт, ЕКАД и Кольцовский тракт.

✔ Всего 15–20 минут до центра Екатеринбурга на автомобиле.

✔ Рядом лесной массив, отличное место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.

✔ Район давно сформирован — вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности.

???? Развитая инфраструктура

Образование

• Средняя школа № 52.

• Средняя школа № 60.

• Детские сады № 193, № 196, № 271.

Магазины

• «Пятёрочка».

• «Магнит».

• «Монетка».

• Красное & Белое.

• Ozon.

• Wildberries.

Транспорт

В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта «Лечебный» и «Тубсанаторий», через которые проходят городские автобусные маршруты, обеспечивающие удобное сообщение с центром Екатеринбурга, ЖБИ, Уктусом и другими районами города.

Также рядом находится железнодорожная платформа «Лечебный», благодаря которой можно быстро добраться как до центра города, так и в пригород, минуя автомобильные пробки.

????О ДОМЕ:

✔ Кирпичный дом 1993 года постройки.

✔ Отличная тепло- и шумоизоляция.

✔ Всего пять этажей — спокойная атмосфера без большого количества соседей.

✔ Чистый подъезд.

✔ Уютный зеленый двор.

✔ Детская площадка.

✔ Достаточное количество парковочных мест возле дома.


✨ О КВАРТИРЕ:

Общая площадь — 48,1 м².

Очень удачная планировка для большой семьи

• кухня — 8,2 м²;

• гостиная — 17,0 м²;

• спальня — 13,1 м²;


Преимущества квартиры

✔ Изолированные комнаты правильной формы.

✔ Просторная кухня.

✔ Большая лоджия.

✔ Раздельный санузел.

✔ Окна квартиры выходят на разные стороны дома — в квартире всегда много естественного света и легко организовать сквозное проветривание.

✔ Верхний этаж — отсутствие шума от соседей сверху.

✔ Удобная планировка без проходных комнат.

✔ Кирпичные стены обеспечивают комфортную температуру зимой и летом.

Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

???? Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.