Объект недвижимости, 146.9 м² в Екатеринбурге — Новый Ориентир

???? Двухуровневая квартира в таунхаусе | КП "Снегири" (п. Растущий)
???? 25 км от города | до центра ~30 минут на авто

✨ Пространство и планировка
Общая площадь — 146,9 м² — редкий формат, где действительно хватает места для всей семьи.
На первом этаже — просторная кухня-гостиная с выходом на участок, гостевой санузел, котельная и гараж с удобным входом прямо в дом.
Второй этаж — это 3 изолированные спальни и большой основной санузел.
Плюс — есть возможность оборудовать 3-й этаж и сделать дополнительную комнату (кабинет, спальню или игровую).

???? Состояние и ремонт
Дом уже прошёл самый сложный этап — все «грязные» работы выполнены:
стены оштукатурены
разведены электричество, вода и отопление (установлены радиаторы)
смонтирован водяной тёплый пол
Из отделки уже сделано: ламинат на полу, натяжной потолок на обоих этажах, керамогранит в двух санузлах, поклеены обои на стенах. Дорогие межкомнатные двери из натурального шпона, сантехника Якоб Делафон (Франция), ванная-джакузи.
???? В подарок остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, мощная вытяжка/вся техника фирмы Bosch), а также холодильник, стиральная машина, угловой диван, стол и стулья.

???? Участок и дополнительные удобства
У дома есть собственный участок 6 соток — можно обустроить зону отдыха, сад или детское пространство.
Перед домом достаточно места для парковки двух автомобилей.

???? Посёлок и коммуникации
КП “Снегири” — обжитый, спокойный посёлок (с 2013 года), где живут круглый год:
все коммуникации как в городе: газ, центральная вода и канализация
оптоволоконный интернет (Ростелеком)
асфальтированные дороги, въезд через шлагбаум
регулярная уборка территории и вывоз мусора
зимой дороги чистят даже лучше, чем в городе
???? Соседи дружные, есть общий чат — важная деталь для комфортной жизни.

???? Локация и инфраструктура
Дом находится в месте, где сочетаются природа и доступность:
всего 300 м до Бобровского водохранилища — купание, рыбалка, прогулки
рядом лес — грибы и свежий воздух
в п. Растущий: магазины, пункты Ozon и Wildberries, детский сад, автомойка и сервисы
???? Есть автобус до Екатеринбурга (ж/д вокзал)
???? Детский автобус до школы в Косулино
???? До станции электрички — 5 минут пешком (до города ~40 минут)

???? Важное
Идеальный вариант для тех, кто хочет простор загородного дома без потери городского комфорта.
???? Возможна ипотека
???? Записывайтесь на просмотр, подберем удобное для вас время!